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2007年6月27日 星期二 多云
沈阳已经好长时间没有下雨了，这样的天气真是叫人受不了。为了多收集些楼盘的信息，顾不得天气的炎热，阳阳再次来到铁西打探楼盘信息。这次选择的是在2007沈阳夏季房交会比较火的一个楼盘欧尚一品。乘车路是239路公交车从三好街站到光明街，转乘111路到北二马路。
欧尚一品楼盘售楼处设在云峰嘉园北二马路网点，地点就在鑫丰国际售楼处的正对面。因为来过鑫丰国际售楼处，没费太多功夫就到了欧尚一品售楼处。据售楼员介绍由20栋多层，14栋小高层组成，总户数大约为3000户。现起价是3280元/平米，入住时间在08年底。
周边街道：
  
东侧云峰街 北侧路 南侧北三马路
看房仍从周边街道说起。从宣传册的地理位置图来看，欧尚一品所临的四条街路分别是兴华街、云峰街、北二马路、北三马路。现场考察结果是项目紧邻的街道是北三马路与云峰街。北侧临的是云峰嘉园，并非紧邻。西侧距兴工街也有一段距离。按效果图的标注，将来主大门应该在园区主干路北三路上。
公交线路：
  
北二马路公交线路 204路公交车 205路公交车
欧尚一品公交线路主要集中在兴工北街与北二马路上。北三路上有111路公交车。兴工街公交路有201、295、268、283、141（铁西区政府站）。北二马路公交线路有208、204、205、235、295（云峰街站）。不过从园区走到车站大概需要200米的距离。
售楼处：
  
售楼处所在地 售楼处 售楼处
欧尚一品售楼处装饰也比较简单，一进门是接待台，左手边是划分出来的一个洽谈区。右侧放着整个项目的沙盘。再往里的又是一个洽谈区，墙上贴着在售楼楼盘的销控表，其中14#、18#、33#号楼已经售完，13号楼70.96平米，17号楼109.70平米，20号楼81.04平米、103.51平米户型也几乎没有了。其它在贴出销控表的还是21#、16#号楼。现场有好几组的看房者在对售楼员进行咨询。
楼盘现场：
  
从围档看项目现场 还没有拆除的楼 云峰街上看现场
  
压缩机厂大门还没有拆 云峰街上 云峰街与北三路交汇
  
北三路上围档 项目现场 一街之隔的另一个楼盘君临天下
阳阳在现场转了一圈，发现了一个问题。与周边其它楼盘相比，欧尚一品的进度较慢。现场压缩机厂的大部分厂房还没有拆迁完毕。紧邻的在建楼盘如君临天下、万和郦景、鑫丰国际等都进入了地基、地上层的施工阶段，而欧尚一品显然是稍慢了一些，这是否会对明年底交房产生影响还无法确定。
另外欧尚一品园区三面被其它楼盘包围，东侧是青年居易，北侧是云峰嘉园、鑫丰国际，南侧是君临天下，形成了一个较大的新盘区。
欧尚一品更多现场图片>>
户型：
  
80-90平米二室二厅一卫 65-75平米两室一厅一卫 45-55平米两室一厅一卫
更多户型
综合评价:欧尚一品 4.4分。
优势：欧尚一品地理地处铁西区核心区域，近邻太原街商圈、铁百商圈、兴顺商圈，周边生活齐全。多条公交线路汇聚，并有在建地铁1号线，交通便利。
劣势：目前工程进度慢于周边楼盘，之前开发商没在沈阳开发过房地产项目。
提供周边其它可比楼盘用于比较：君临天下、鑫丰国际、万和郦景、保利百合花园 |
