| 法院介入业主与业委会矛盾 |
| <法律规定>： |
| 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销…[全文] |
| <解析>： |
1.业主权利是否能得到支持，将根据法院的判决
2.改建、重建建筑物及其附属设施，应经专有部分占建筑物总面积三分之二业主同意
3.或经业主且占总人数2/3以上的业主同意>>>>[评论] | |
| 邻居维修管道 |
| <法律规定>： |
| 不动产权利人因建造、修缮建筑及铺设电线等须用相邻土地、建筑物，该土地权利人应提供便利……[全文] |
| <解析>： |
1.财产被毁损，要恢复原状，不能恢复可要求赔偿
2.买受人善意取得财产可不归还，不动产同样适用
3.拿回失物，悬赏承诺应当兑现支付报酬
4.物权保护还可以用仲裁解决>>>>[评论] | |
| 共同财产风险分摊 |
| <法律规定>： |
| 可以协商确定分割方式。达不成协议，对实物予以分割；难以分割对折价或拍卖等价款予以分割……[全文] |
| <解析>： |
1.共有分为共同共有和按份共有两种
2.如处分，需2/3以上权利人同意便可以
3.因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖等取得的价款予以分割>>>>[评论] | |
