典型指数含义：
　　 "典型住宅指数系统"在中房指数系统理论体系和架构的基础上，通过对城市各区域房地产项目的典型特性分析（其中最重要的是价格），从局部到综合反映房地产市场微观领域的态势及走向，并通过各区域市场的反映达到对整个城市房地产市场的反映与监测。整个系统设计包括理论设计、典型项目的选取、指数计算、市场分析及媒体发布。该系统由15至30个典型住宅项目价格指数和其合成指数构成。

宗旨和目的：
　　 "典型住宅价格指数系统"（以下简称"典型指数系统"）旨在引导住房消费，增强消费者的购房知识，提高住宅市场的透明度，同时也将在城市区域市场树立项目典范，创造品牌形象。"典型指数系统"的推出将启动、活跃住宅市场，满足社会各界对住宅市场微观领域的认知，使购房者能及时了解具体区域和项目的价格走势及个案的品质信息，为消费者购房决策提供可信的参照物业。